Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek o całkowitej powierzchni użytkowej 1300m2 posadowiony na działce 2550m2, zlokalizowany przy wjeździe na węzeł Konotopa (A2/S2).
Budynek został zbudowany w roku 2016, ma charakter biurowo- usługowo-magazynowy. Pierwotnie zaprojektowany pod hurtownię farmaceutyczną, później zaaranżowano tu profesjonalną pralnię wodno-chemiczną.
Poziom 0 to magazyn z automatyczną bramą oraz kilka pomieszczeń różnej wielkości z instalacją wentylacji wyciągowej o dużej wydajności, pomieszczenia socjalne, kotłownia itp.
Na piętrze znajdują się dwa moduły biurowe - 260 i 280m2 plus ciągi komunikacyjne i powierzchnie wspólne. Całość w wysokim standardzie (klimatyzacja).
W budynku zainstalowano windę.
Na terenie nieruchomości znajduje się stacja TRAFO - w tej chwili przydział mocy to 200kW, ale moze być znacznie więcej; woda i kanalizacja miejskie.
Parking zewnętrzny na 22 miejsca postojowe.
Cena ofertowa nieruchomośći to 8,5 mln PLN netto.
Uwaga!
do oferowanej nieruchomości przylega działka 3000m2 z aktywnym pozwoleniem na budowę hali magazynowej o powierzchni 1000m2!