Do wynajęcia od 1 stycznia 2024r. dwupoziomowy budynek o charakterze usługowo-handlowym w warszawskim Wilanowie.
Pierwszy poziom ma powierzchnię 1500m2, wysokość brutto 5m, drugi poziom - ok. 1458m2, wysokość 6m. Poziomy w środkowej części łączą szerokie schody, dodatkowo zamontowana jest winda osobowa. Na obu poziomach w kilku miejscach zbudowane są pomieszczenia socjalne wykończone w bardzo dobrym standardzie. (nieruchomość 8 lat temu przeszła gruntowny remont i modernizację)
Budynek ma konstrukcję betonową, posadzka i strop są o podwyższonej nośności. Do dyspozycji Najemcy pozostaje ogrodzony i wyłożony kostką plac o powierzchni 1800m2 znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem.
Obiekt jest podłączony do ogrzewania miejskiego (nawiew), woda i kanalizacja miejskie, prąd (siła), światłowód, klimatyzacja, wentylacja, panele fotovoltaiczne o maksymalnej mocy (70kW).
Tylna ściana tego budynku przylega do magazynu o łącznej powierzchni ok. 10 000m2. Istnieje zatem mozliwość dodatkowego wynajęcia potrzebnego metrażu magazynu (minimum 1000m2) - jest bezpośrednie połączenie pomiędzy poziomem 0 budynku a magazynem. Magazyn jest nieogrzewany, ma wysokość 11m i pylącą posadzkę; dostęp przez 3 bramy z poziomu 0, oświetlenie ledowe i dzienne, regały na 4 poziomy palet.
Koszt netto wynajmu:
- powierzchni usługowo/handlowej z placem opisanej w ofercie - 42zł/m2 plus media
Dodatkowe powierzchnie dostepne na nieruchomości:
- powierzchnia magazynowa - 29zł/m2 plus media
- powierzchnia biurowa - 55zł/m2