Na spzredaż gotowy do użytkowania obiekt produkcyjno-magazynowy z częścią biurową i zapleczem socjalnym położony na narożnej działce przemysłowo-usługowej o powierzchni 5100 m2.
Ma idealną lokalizację – ok. 15 km od centrum Warszawy i 5 km od węzła Konotopa (trasy S8 i S2), 1km od DK 92. Niezależny wjazd z drogi publicznej, gwarantujący nieograniczony dostęp oraz możliwość pracy 24 h na dobę. Teren jest ogrodzony i z monitoringiem, posiada podjazd, parkingi i plac manewrowy z nawierzchnią z kostki betonowej. Świetnie sprawdzi się, jako siedziba przedsiębiorstwa z branży przemysłowej np. hurtowni, magazynu, obróbki konstrukcji metalowych, zakładu stolarskiego.
W skład nieruchomości wchodzi:
1. Budynek produkcyjny, pow. użytkowa 1.515,1 m2 (pow. całkowita 1.569,1 m2), jednokondygnacyjny, połączony funkcjonalnie z zapleczem socjalnym i budynkiem biurowym, w bardzo dobrym stanie technicznym.
2. Budynek magazynowy, pow. użytkowa 333,3 m2, jednokondygnacyjny, w stanie techniczym bardzo dobrym. Magazyn wysokiego składowania
3. Budynek biurowy, pow. użytkowa 457,8 m2 (pow. całkowita 565,3 m2), dwukondygnacyjny w podwyższonym standardzie i bardzo dobrym stanie technicznym. Na parterze hall z salą ekspozycyjną, klatka schodowa, zaplecze socjalne (szatnie, jadalnia z aneksem kuchennym, sanitariaty), pomieszczenia gospodarcze, przejście do hali produkcyjnej. Na piętrze: sekretariat, gabinet z prywatną łazienką, powierzchnia biurowa (open space + pokoje), sala konferencyjna, jadalnia z aneksem kuchennym, łazienki.
Wszystkie budynki wykonane są z materiałów wykończeniowych wysokiej jakości. Nie wymagają zadnego remontu.
Dodatkowo:
- Silos do gromadzenia odpadów
- Instalacja odwodnieniowa podjazdu i parkingu
- Zbiornik retencyjno-filtracyjny na wody opadowe
- Zbiorniki przeciwpożarowe
- Przyłącza: energetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacji sanitarnej do zbiorników bezodpływowych
Nieruchomość ma dostęp do następującej infrastruktury komunalnej:
- sieć energetyczna
- sieć wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć teletechniczna
W obiekcie znajdował się nowoczesny zakład produkcji meblowej. Hala produkcyjna jest wyposażona w instalację odpylającą połączoną z systemem centralnego ogrzewania (piec na trociny).
Cena 11,7 mln PLN netto
Mozliwy wynajem za 75000PLN netto/msc