Magazyn na wynajem Pruszków - Oferta nr: 3694/3322/OHW

Kontakt do agenta prowadzącego

Informacje podstawowe

  • Powierzchnia biurowa:600 m2
  • Powierzchnia całkowita:29000 m2
  • Typ transakcji:wynajem
  • Wysokość składowania:11.4 m

Lokalizacja

  • Województwo:Mazowieckie
  • Powiat:Pruszkowski
  • Miejscowość:Pruszków

Opis techniczny

  • Droga dojazdowa:Asfaltowa
  • Posadzka:Bezpyłowa
  • Przyłącza mocy (kW):630
  • Dojazd dla TIR, Gaz, Ochrona, Prąd, Wentylacja, Woda, Zaplecze socjalne:11

Cena

Opis obiektu

Wynajem powierzchni magazynowej w najlepszej lokalizacji w Polsce.

Do wynajęcia magazyny w następująych modułach:
1. 1700 m2 - 2 rampy hydrauliczne i 1 z poziomu 0.
2. 2400 m2 -
3. 3200 m2 ( z regałami)
4. 5600 m2

Budynek magazynu wysokiego ma powierzchnię 7 700 m2 oraz 300 m2 antresoli o nośności 800 kg/m2 na poziomie 5,40m. Antresola jest doświetlona światłem dziennym i może służyć do celów produkcyjnych, magazynowych lub biurowych. Wysokość magazynu umożliwia składowanie na 6-ciu poziomach paletowych do wysokości 11,40m.

Magazyn na powierzchni ok. 3200 m2 jest wyposażony w regały w ilości 6630 miejsc paletowych przeznaczonych dla palet o ciężarze 1000 kg .Regały ustawione są pojemność korytarzami szerokości 1,79 m.

Całkowita pojemność magazynu wynosi 16 500 miejsc paletowych , przy założeniu korytarzy o szerokości 1,79 m , obsługiwanych przez wózki indukcyjne. Wskaźnik wykorzystania powierzchni magazynowej wynosi 2,14 miejsca paletowego na m2 .

Posadzka niepyląca o nośności 8 T/ m2 jest wykonana jako bezdylatacyjna o równości wg normy niemieckiej DIN 18202 tabela 3, wiersz 4 . W magazynie zastosowano instalację tryskaczową według standardów FM zgodną z normą amerykańską NFPA uzyskując pojemność ogniową 4000 MJ/ m2.

Oszczędny w eksploatacji system grzewczo-wentylacyjny z destryfikatorami ( urządzeniami spychającymi ciepłe powietrze w kierunku posadzki ) jest zautomatyzowany i zasilany gazem z sieci miejskiej. Hala wyposażona jest w 12 doków załadowczych , hydraulicznych oraz rampę stałą umożliwiającą wjazd do środka z poziomu 0 z bramą wymiarach 4,3x4,0m.

Place manewrowe mają szerokość 38-40 m, parking dla samochodów osobowych ma 125 miejsc postojowych. Plac parkingowy dla 20 samochodów TIR lub zamiast tirów dodatkowych 80 m.p. dla samochodów osobowych .

Magazyn jest obsługiwany przez przylegający do niego 3-kondygnacyjny budynek biurowo-socjalny klasy A o powierzchni 900 m2. Na parterze przewidziano pomieszczenia socjalne : szatnie, umywalnie, jadalnie oraz 65 m2 biuro i pokój dla kierowców . Na dwu pozostałych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym .

Wszystkie media tj. gaz ,woda ,kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz energia elektryczna są z sieci miejskiej .W chwili obecnej dysponujemy mocą 630kVA z własnego PZO z możliwością wymiany transformatora na 1000 kVa.

Istnieje możliwość rozwoju i zwiększania powierzchni zarówno w ramach istniejącego budynku jak również możliwość jego rozbudowy o dalsze 12 000 m2.

STAWKA CZYNSZU: czynsz efektywny 2,8 euro/m2 ( czynsz nominalny 3,0 euro/m2) za powierzchnię magazynową oraz 8,5 euro/m2 za powierzchnię socjalno-biurową. Waloryzacja wskaźnikiem GUS raz w roku.

Koszty eksploatacji obiektów w naszym Parku wynoszą obecnie ok. 1,0euro/m2
Opłaty licznikowe obejmują media : woda, kanalizacja , gaz, energia elektryczna, telekomunikacja ( światłowód ). Opłaty refakturowane : to ochrona i wywóz śmieci, Istnieje możliwość wynajęcia regałów cenie 0,2 euro za miejsce paletowe. Istnieje możliwość wynajmu wózka indukcyjnego na zasadzie refaktury za leasing ( za cenę ok. 7000 PLN/ miesięcznie )..

Do podanych wyżej cen należy doliczyć obowiązujący VAT.

Dojazd do obiektu komunikacją miejską :
Do Pruszkowa: pociąg elektryczny z dworca Warszawa- Śródmieście ok. co 1 h, WKD od dworca Centralnego . Z dworca w Pruszkowie i od Stacji WKD w Pruszkowie komunikacją autobusowa ok. 1,5 km co 0,5 h godz.. szczytu poza godz. szczytu co 1 h.

Zadaj pytanie do oferty

* - pola obowiązkowe

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Więcej na stronie wszystkoociasteczkach.pl Zamknij