Do wynajęcia magazyn wysokiego składowania z 2-piętrowym biurowcem położone w Pruszkowie, 2 km od autostrady A2.
Część magazynowa w konstrukcji stalowej, obłożonej płytą warstwową, przylega do 2-skrzydłowej części biurowej wykonanej w konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem murowanym.
Pow. hali 2.000 m2.Wys. hali 11-12 m. Posadzka przemysłowa, niepyląca, ze zbrojeniem rozproszonym. Hala doświetlona świetlikami w stropie, współpracujących z systemem przeciwpożarowym. Wyładunek do hali może się odbywać bezpośrednio w 5 dokach przeładunkowych lub na rampie przylegającej do 3 szerokich bram segmentowych. Wszystkie bramy podnoszone są elektrycznie. Możliwość podziału hali pod 2-3 najemców.
Budynek biurowy w skrzydle frontowym 3-kondygnacyjny, boczne skrzydło biurowe znajduje się nad dokami na 2 i 3 kondygnacji. Wejście główne z klatką schodową i recepcją, sytuowane jest w 3-kondygnacyjnym frontowym skrzydle. Do dyspozycji użytkowników biur na parterze jest także wejście boczne przy rampie. Korytarz biurowy na parterze dod. połączony z halą. Wysoki standard wykończenia, sufity podwieszone, wykładziny podłogowe. Kilka wariantów wynajmu powierzchni biurowej na różnych kondygnacjach, wolne powierzchnie od 12 m2 do 600 m2.
Ogrodzenie z bramą, szlabanem i stróżówką. Plac manewrowy o utwardzonej nawierzchni, przystosowany do częstych dostaw TIR-ami. Duży bezpłatny parking dla samochodów. Teren chroniony przez agencję ochrony.
OPŁATY ZA WYNAJEM MAGAZYNU:
Czynsz netto: 7.500 EUR (3,75 EUR/m2) - ok. 32 tys. zł
+ opłaty eksploatacyjne: 5,08 zł/m2
OPŁATY ZA WYNAJEM BIUR:
Czynsz netto: 4.00 EUR (8 EUR/m2) - ok. 20 tys. zł
+ opłaty eksploatacyjne: 16,16 zł/m2