Na sprzedaż działka o powierzchni 1,1ha w Woli Duckiej, gm. Wiązowna, powiat otwocki, tuż przy wjeździe na drogę serwisową wzdłuż S17, niedaleko węzła.
W MPZP działka jest oznaczona P/U - produkcja, usługi, składy.
Działka ma długość ok. 380m, z czego 180m ma szerokość 23m a ok. 200m ma szerokość 33m. Wjazd na działkę z drogi asfaltowej. Sąsiedztwo to produkcja i usługi, w tym uciążliwe.
- linia średniego napięcia w odległości 105m; najbliższa podstacja 1719m
- droga gminna lokalna z masy bitumicznej -7m
- obiekty hydrologiczne w odległości 200m: 3x ujęcia u sąsiadów
parametry z MPZP:
- tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów lub zabudowy usługowej
- max wysokość zabudowy 24m
- max powierzchnia zabudowy 50%
- max intensywność zabudowy 2.0
- min. powierzchni biologiczne czynnej 30%
- dachy płaskie lub 2-spadowe
- 1 stanowisko parkingowe na 3-ch zatrudnionych przy produkcji lub 1 stanowisko na 50m2 pow. usługowej
Proponowane zagospodarowanie na załączonym projekcie:
- zabudowa 3860m2 (35%)
- utwardzenia 3740m2 (34%)
- pow. biolog. czynna 3400m2 (30,09%)
Można dokupić działki sąsiednie poszerzając oferowaną powierzchnię.
Cena 260zł/m2 netto