Działka inwestycyjna znajdująca się w centralnej części strefy przemysłowej Grodziska Mazowieckiego. Bezpośrednie sąsiedztwo budowanej obwodnicy zachodniej, bliski dojazd do autostrady A2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, dopuszcza się zabudowę: produkcja, przemysł, składy i magazyny, usługi, w szczególności administracja, biura, handel, stacje paliw i olejów opałowych, stacje LPG.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 80%, maksymalna wysokość zabudowy 20 m.