Dobra lokalizacja tuż przy drodze krajowej nr 92, między dwoma węzłami autostrady A2 na wysokości Mińska Mazowieckiego. Powierzchnia terenu 3198 m2, zabudowa max 60%, powierzchnia biologicznie czynna 25%. Wysokość zabudowy 12 m. Aktualne pozwolenie na budowę hali magazynowej 272 m2 z biurem na dwóch kondygnacjach łącznie 235 m2. W projekcie budowlanym jest uzgodnienie zjazdu na działkę, umowa na przyłącze prądu, oświadczenie o zapewnieniu dostawy wody. Budynek wytyczony geodezyjnie, zalane ławy fundamentowe.