Na sprzedaż dwukondygnacyjny murowany budynek o powierzchni użytkowej ok. 1500m2 (819m2 pow. zabudowy), posadowiony na działce o powierzchni 2640m2, zlokalizowany na granicy Ząbek, Zielonki i Rembertowa, w odległości niespełna 15 km od ścisłego centrum Warszawy.
Budynek jest wykonany w technologii tradycyjnej, jest w idealnym stanie, przez lata pełnił funkcję prężnie prosperującej szwalni i w związku z tym ma znakomicie rozwiązane kwestie operacyjne, logistyczne, system instalacji, ciągów komunikacyjnych itd. Oba poziomy łączą dwie klatki schodowe oraz duża, towarowa winda. Strop na piętrze ma nośność 500kg/m2. Poziom 0 ma wysokość 3,8m, a pierwsze piętro 3,6m.
Do budynku jest dostęp przez 3 bramy z poziomu 0 oraz troje drzwi.
Budynek bardzo plastyczny, łatwy do adaptacji pod każdą niemal nieuciążliwą produkcję. Można dobudować kolejne piętro.
Media: prąd - w tej chwili podłączona moc 33kW (możliwość do 200kW) plus fotovoltaika 25kW, gaz sieciowy, woda i kanalizacja miejskie.
Cały teren jest ogrodzony, utwardzony i monitorowany. Na placu znajduje się dodatkowo wiata o pow. 300m2, parking na ok 20 aut i wysoki pylon widoczny z głównej drogi.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana zarówno pod względem komunikacji publicznej jak i dojazdu autami.
Cena sprzedaży netto/brutto 8,55 mln zł (sprzedający to osoba prywatna)
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki przynależnej 800m2
Nieruchomość można również wynająć - 60tyszł/msc netto